Prix immobilier Scionzier (74950) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Scionzier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 927 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 293 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
128
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Scionzier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 3 293 €/m² |
| Appartement | 55 | 2 927 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Scionzier
Scionzier est une commune de la Haute-Savoie située dans la vallée de l'Arve, à proximité de Cluses. Elle compte 9 074 habitants et affiche une densité de 854 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'une zone urbaine alpine de taille modérée. Le code postal 74950 couvre cette commune qui bénéficie d'une accessibilité routière vers les grands axes vallés et vers la région grenobloise.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 927 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 293 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Scionzier en ligne avec les communes urbaines périalpines de Haute-Savoie, au-delà des prix moyens régionaux mais en deçà des secteurs touristiques saturés. L'activité du marché demeure soutenue avec 128 mutations enregistrées sur douze mois, traduisant une demande régulière.
L'évolution annuelle s'inscrit légèrement en retrait avec une variation de -0,62 % sur un an. Ce recul modéré reflète une stabilisation du marché local après des années antérieures plus dynamiques, cohérente avec les cycles immobiliers des bassins urbains alpins. La composition du parc habitatif et l'accessibilité aux emplois amont-vallée restent des facteurs structurants pour le marché résidentiel.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les données de prix médians offrent une base de travail pour la discussion entre propriétaires, acquéreurs et professionnels de l'immobilier. Pour affiner cette analyse ou procéder à une estimation personnalisée, il est recommandé de consulter une expertise immobilière locale intégrant les spécificités du bien et son environnement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 440 m² | 150 000 € | 341 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 778 m² | 1 800 000 € | 2 314 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 38 m² | 1 800 000 € | 47 368 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 78 m² | 1 800 000 € | 23 077 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 92 m² | 303 000 € | 3 293 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 1 | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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