Prix immobilier Avallon (89200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Avallon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 283 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 489 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+115,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
158
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Avallon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 489 €/m² |
| Appartement | 97 | 4 283 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Avallon
Avallon est une commune de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté, située à environ 50 km au sud-est d'Auxerre. Avec une population de 6 346 habitants et une densité de 237 habitants par km², elle forme un pôle urbain de taille modérée dans son contexte régional. Le code postal 89200 couvre cette commune de caractère historique, dotée d'une armature urbaine structurée et d'une offre de services publics et commerciaux de niveau intermédiaire.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des transactions d'appartements s'établit à 4 283 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 489 €/m². Ces niveaux de prix reflètent un marché régional de province, avec un écart significatif entre segmentation résidentielle et segmentation pavillonnaire, caractéristique des zones semi-urbaines. Le volume de transactions comptabilise 158 mutations sur la période, indiquant une activité modérée mais régulière du marché local sur le segment des ventes.
L'évolution interannuelle affiche une hausse de 115 %, traduisant une dynamique de marché en accélération marquée. Cette progression importante peut résulter de facteurs tels que l'amélioration de l'accessibilité territoriale, l'attractivité résidentielle locale ou une reconstitution après une période précédente de bas volumes. Le parc immobilier, dont la médiane énergétique se classe en catégorie D, reflète un bâti mixte d'ancienneté variable, caractéristique des communes historiques de Bourgogne.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant une période depuis 2020. Les médianes calculées constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local et la contextualisation d'enjeux immobiliers spécifiques. Pour une estimation patrimoniale précise ou une aide à la décision d'investissement, il est recommandé de recourir à une expertise immobilière personnalisée adaptée aux caractéristiques du bien et au moment de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 23 000 € | 605 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 40 m² | 203 800 € | 5 095 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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