Prix immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Georges-sur-Baulche : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
9 971 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 848 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+164,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Georges-sur-Baulche. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 848 €/m² |
| Appartement | 41 | 9 971 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
Saint-Georges-sur-Baulche est une commune de l'Yonne, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 3 176 habitants et une densité de 331 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain. Le code postal 89000 la rattache à la zone administrative de la Bourgogne historique, où elle occupe une position modérée en termes de taille communale.
Sur 12 mois glissants, la médiane d'acquisition au m² s'établit à 9 971 € pour les appartements et 1 848 € pour les maisons. Ces prix reflètent une commune où le marché résidentiel se concentre principalement sur le collectif. Le volume de mutations enregistrées atteint 102 transactions sur la période considérée, ce qui indique une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 164,62 %, ce qui témoigne d'une accélération significative des valeurs de marché. Cette dynamique suggère un contexte local favorable, possiblement lié à une revalorisation de l'offre existante ou à une modification de la composition des transactions. Le parc immobilier médian affiche une performance énergétique classée D, indicatrice d'une rénovation progressive du tissu urbain.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les référentiels INSEE pour la contexte démographique. Les indicateurs présentés constituent une base de travail pour une analyse comparative du marché local. Pour affiner cette compréhension et obtenir une estimation adaptée à un bien spécifique, il est recommandé de consulter une expertise immobilière approfondie.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 119 m² | 176 500 € | 1 483 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 727 861,31 € | 9 971 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 49 m² | 727 861,31 € | 14 854 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 79 m² | 727 861,31 € | 9 213 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 5 | 86 m² | 727 861,31 € | 8 464 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 82 m² | 727 861,31 € | 8 876 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 74 m² | 727 861,31 € | 9 836 €/m² |
| 18/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 160 m² | 727 861,31 € | 4 549 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 727 861,31 € | 10 549 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 727 861,31 € | 9 705 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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