Prix immobilier Charny Orée de Puisaye (89120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Charny Orée de Puisaye : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
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prix médian au m² (12 mois)
1 202 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Charny Orée de Puisaye. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 1 202 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Charny Orée de Puisaye
Charny Orée de Puisaye est une commune du département de l'Yonne, située en Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 4 854 habitants et une densité de 21 habitants par kilomètre carré, elle correspond au profil d'une commune rurale peu densifiée. Le code postal 89120 couvre ce secteur de l'Orée de Puisaye, zone caractérisée par un habitat dispersé et un environnement mixte entre espaces cultivés et boisés.
Le marché résidentiel local est dominé par les maisons individuelles, avec une médiane de 1 202 €/m² observée sur les 12 derniers mois. Ce prix situe la commune dans une gamme accessible, significativement inférieure aux moyennes régionales de Bourgogne-Franche-Comté. Sur cette période, 117 mutations ont été enregistrées, reflétant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille. L'absence de données sur les appartements suggère une quasi-absence de ce type de bien sur le segment analysé.
L'évolution annuelle affiche une progression de 7,53 %, indiquant une dynamique haussiaire du marché local sur un an. Cette tendance doit être contextualisée : elle s'inscrit dans un mouvement de revalorisation progressif des petites communes rurales, portée par les relocalisations et l'intérêt croissant pour les espaces moins denses. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe D, caractéristique d'un bâti ancien nécessitant des travaux de modernisation.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les indicateurs présentés constituent une base de travail pour une évaluation plus fine, notamment sur la composition du parc, les tendances sectorielles et les transformations structurelles du marché local. Une approche experte complète reste recommandée pour affiner ces constats sur cas spécifique ou projet d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 265 m² | 160 000 € | 604 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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