Prix immobilier Joigny (89300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Joigny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 372 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−20,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
173
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Joigny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 1 372 €/m² |
| Appartement | 51 | 1 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Joigny
Joigny est une commune de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté, située à environ 150 km au sud-est de Paris. Avec une population de 9 055 habitants et une densité de 194 hab/km², elle concentre l'essentiel de l'activité économique et résidentielle de son secteur. Le code postal 89300 couvre cette commune de taille modérée, disposant des équipements et services de proximité caractéristiques des petits pôles urbains de province.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 500 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 372 €/m². Ces niveaux situent Joigny dans la fourchette basse des communes de l'Yonne, reflétant un marché résidentiel moins tendu que les secteurs périurbains parisiens. Le marché local enregistre 173 mutations sur les douze derniers mois, volume qui traduit une activité modérée mais régulière.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 20,87 % en glissement annuel, signalant un marché en phase de repli. Cette contraction peut s'expliquer par la composition du parc immobilier local, dominé par un habitat ancien dont la médiane de performance énergétique se situe au classement D. Les ajustements de prix reflètent une adaptation progressive aux conditions d'achat actuelles et aux coûts de rénovation associés au parc bâti.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des transactions notariées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail utile pour évaluer les ordres de grandeur du marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Pour affiner votre compréhension du marché ou préparer une acquisition, une expertise immobilière adaptée au contexte local reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | — | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 69 m² | 158 500 € | 2 297 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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