Prix immobilier Villeneuve-sur-Yonne (89500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villeneuve-sur-Yonne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 657 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 575 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villeneuve-sur-Yonne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 575 €/m² |
| Appartement | 27 | 2 657 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
Villeneuve-sur-Yonne est une commune de l'Yonne (89) située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans la vallée de l'Yonne. Avec une population de 5 130 habitants et une densité de 128 hab/km², elle présente un profil de commune petite à moyenne, caractérisée par une urbanisation modérée. Le code postal 89500 couvre cette localité qui dispose d'équipements de proximité et d'accès aux transports collectifs régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 657 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 575 €/m². Ces niveaux reflètent un marché intermédiaire où les maisons demeurent significativement moins onéreuses que les appartements, schéma courant en zones périurbaines. Le volume annuel de 123 mutations révèle une activité de marché modérée mais régulière, confirmée par le socle de 783 transactions documentées depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une variation de -2,38 %, indiquant une légère contraction des prix comparé à la période antérieure. Cette tendance reflète un marché en pause plutôt qu'en correction marquée, typique des communes de taille intermédiaire soumises à des cycles moins volatiles. La composition du parc immobilier, avec une médiane énergétique en classe D, suggère un patrimoine ancien nécessitant des investissements de rénovation thermique.
Ces observations s'appuient sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, sources officielles de référence pour le marché de l'immobilier. Elles constituent une base de travail pour explorer les dynamiques locales et affiner la compréhension du marché. Une estimation experte complémentaire, intégrant les spécificités du bien et les conditions actuelles, demeure recommandée pour toute transaction ou décision d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 58 m² | 305 000 € | 5 259 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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