Prix immobilier Champs-sur-Yonne (89290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Champs-sur-Yonne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 370 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
16 826 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+71,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Champs-sur-Yonne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 16 826 €/m² |
| Appartement | 18 | 3 370 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Champs-sur-Yonne
Champs-sur-Yonne est une commune de l'Yonne (89), située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 1 534 habitants et une densité de 349 habitants par kilomètre carré, elle s'inscrit dans un contexte de petite commune rurale. Le code postal 89290 couvre cette localité caractérisée par un tissu urbain peu dense, où l'habitat individuel domine et où les équipements publics structurent la vie locale.
Les données DVF sur 12 mois glissants indiquent une médiane de 3 370 €/m² pour les appartements et 16 826 €/m² pour les maisons. Ces niveaux traduisent un marché peu cher, très en deçà des moyennes régionales et nationales, typique des communes rurales de faible envergure. Le volume de transactions enregistré sur la période s'établit à 109 mutations, ce qui atteste une activité modérée et régulière, compatible avec la taille de la commune.
L'évolution annuelle affiche une progression remarquable de 71,46 % en glissement annuel, signal d'une dynamique à la hausse sur les douze derniers mois. Cette croissance substantielle, bien que calculée sur un faible nombre de transactions, suggère une réactivation du marché local ou un renouvellement des profils d'acheteurs. Le diagnostic énergétique médian D indique un parc de bâtiments de performance énergétique intermédiaire, reflet courant du patrimoine résidentiel ancien français.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations réelles enregistrées aux fichiers DVF de la Direction générale des finances publiques, couvrant la période à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail utile pour contextualiser le marché local, sans préjuger des conditions spécifiques d'un bien particulier. Une analyse experte approfondie reste recommandée pour affiner ces données dans le cadre d'un projet immobilier ou d'une estimation patrimoniale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 220 386,98 € | 2 938 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 220 386,98 € | 9 183 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 220 386,98 € | 7 871 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 220 386,98 € | 3 241 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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