Prix immobilier Dévoluy (05250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dévoluy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 528 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 352 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
173
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dévoluy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 11 | 4 352 €/m² |
| Appartement | 110 | 2 528 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dévoluy
Dévoluy est une commune des Hautes-Alpes, située dans le massif du Dévoluy, à environ 1 500 mètres d'altitude. Avec une population d'environ 885 habitants et une densité très faible de 4,7 hab/km², elle caractérise les territoires montagnards peu densifiés du département. Le code postal 05250 couvre cette zone de montagne au relief prononcé, à proximité de stations de sports d'hiver et de lieux de tourisme alpin.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix des appartements s'établit à 2 528 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 352 €/m². Ces niveaux reflètent un marché montagnard où les maisons l'emportent nettement en valeur unitaire, du fait de la rareté du foncier constructible et de la demande touristique. Le volume de transactions reste modéré avec 173 mutations enregistrées, caractéristique des petites communes de montagne. Les prix situent Dévoluy dans la gamme moyenne des communes alpines.
L'évolution annuelle montre une baisse de 9,84 % en glissement annuel, reflétant une correction du marché local après des années de dynamisme lié au tourisme de montagne. Cette tendance baissière s'inscrit dans un contexte plus large de consolidation des prix immobiliers alpins. La composition du parc, dominée par les maisons, et l'importance de l'usage touristique ou saisonnier structurent la saisonnalité des transactions et les comportements d'acheteurs.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publié par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions à compter de 2020. Le diagnostic énergétique médian de D indique une majorité de biens antérieurs aux standards thermiques actuels, données pertinentes pour l'analyse d'investissement. Cette synthèse constitue une base de travail pour dialoguer avec un expert local, seul à même de contextualiser les spécificités du marché montagnard et les perspectives d'évolution.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 152 500 € | 4 236 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 53 000 € | 2 120 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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