Prix immobilier Embrun (05200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Embrun : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 528 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 676 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
176
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Embrun. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 26 | 3 676 €/m² |
| Appartement | 90 | 3 528 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Embrun
Embrun est une commune des Hautes-Alpes située dans le sud du département, à proximité du lac de Serre-Ponçon. Avec une population d'environ 6 387 habitants et une densité de 176 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain modéré dans une région montagnarde. Le code postal 05200 regroupe cette localité, qui dispose d'une armature urbaine classique intégrant commerces, services et équipements collectifs.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 3 528 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 676 €/m². Ces niveaux correspondent à une zone de montagne dotée d'une économie mixte touristique et résidentielle. Le volume de transactions enregistré s'élève à 176 mutations sur la période considérée, reflétant une activité modérée et régulière du marché local.
L'évolution annuelle des prix affiche une progression de 2,14 % en rythme annuel, signe d'une stabilité relative du marché avec une légère appréciation. Ce mouvement modéré suggère un équilibre entre offre et demande, caractéristique des petites communes de montagne. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane D, révélateur d'une composition hétérogène incluant tant de l'habitat ancien que des constructions plus récentes.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP couvrant la période 2020 à 2024, complétées par les données INSEE de démographie et d'équipements. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour explorer la dynamique du marché local et situer un bien en discussion. Une évaluation experte adaptée à la situation spécifique d'un bien demeure essentielle pour affiner cette approche synthétique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 201 400 € | 2 837 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 81 660 € | 2 402 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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