Prix immobilier Saint-Chaffrey (05330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Chaffrey : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 481 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 575 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
114
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Chaffrey. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 10 | 5 575 €/m² |
| Appartement | 76 | 4 481 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Chaffrey
Saint-Chaffrey est une commune des Hautes-Alpes, située à 1 330 mètres d'altitude en vallée de la Guisane, à proximité immédiate de Briançon. Avec une population d'environ 1 500 habitants et une densité de 58 hab/km², elle conserve un caractère montagnard marqué, tout en bénéficiant de l'accessibilité des services de son pôle urbain voisin. Le code postal 05330 identifie ce secteur de moyenne montagne.
Les prix médians observés sur les 12 derniers mois s'établissent à 4 481 €/m² pour les appartements et 5 575 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la positionnement d'une station touristique alpine, où l'offre résidentielle combine résidences principales et secondaires. Un volume de 114 mutations enregistrées sur la période atteste une activité de marché soutenue, avec 539 transactions documentées depuis 2020, confirmant la liquidité locale.
L'évolution annuelle de 20,21 % traduit une dynamique haussière marquée, caractéristique des communes alpines bénéficiant d'une demande touristique et résidentielle croissante. Ce mouvement s'inscrit dans le contexte plus large de l'attractivité des territoires montagnards. Le parc immobilier, dominé par des constructions anciennes puisque le diagnostic de performance énergétique médian est en classe D, laisse entrevoir des opportunités de rénovation et amélioration thermique.
L'analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la DGFiP, synthétisées depuis 2020 selon une méthodologie comparative de prix au mètre carré. Ces chiffres constituent une base de travail pour l'analyse locale du marché immobilier et ne sauraient remplacer une évaluation immobilière sur mesure. Une estimation experte, tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et de sa localisation précise, demeure recommandée pour tout projet transactionnel ou financier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 12 m² | 33 930 € | 2 828 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 5 | 79 m² | 515 000 € | 6 519 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 166 790 € | 4 906 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 40 m² | 515 000 € | 12 875 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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