Prix immobilier La Salle-les-Alpes (05240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Salle-les-Alpes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 816 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 737 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Salle-les-Alpes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 12 | 4 737 €/m² |
| Appartement | 79 | 4 816 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Salle-les-Alpes
La Salle-les-Alpes est une commune du département des Hautes-Alpes, située à 1 800 mètres d'altitude en vallée de la Guisane. Avec 919 habitants et une densité de 26 hab/km², elle caractérise le peuplement dispersé des communes alpines. Son code postal est 05240. La localité s'inscrit dans une zone touristique et rurale, marquée par les activités de montagne et l'accueil saisonnier.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré atteint 4 816 € pour les appartements et 4 737 € pour les maisons, traduisant une relative homogénéité de l'offre résidentielle. Ces niveaux reflètent les conditions du marché alpin, nettement en retrait des zones urbaines de plaine. Le volume de transactions enregistré s'élève à 127 mutations sur douze mois, dynamique modérée mais cohérente avec la taille et la vocation de la commune.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 4,2 %, progression modérée témoignant d'une stabilité relative du marché local. Ce rythme s'inscrit dans le contexte des économies alpines, où l'attractivité résidentielle demeure liée aux aménités touristiques et aux accès vers les stations d'hiver. Le parc bâti présente un diagnostic énergétique médian de classe D, reflet du bâti ancien ou aux normes de performance intermédiaire.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF compilées par la DGFiP depuis 2020, complétée par des données INSEE de population et d'occupation des sols. Les prix et mutations exposés constituent une base de travail pour contextualiser les évaluations locales et appréhender la dynamique d'offre. Une expertise immobilière territoriale demeure recommandée pour affiner l'analyse selon les spécificités du bien et du secteur considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 183 800 € | 9 190 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 183 800 € | 9 190 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 14 m² | 89 000 € | 6 357 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 124 m² | 475 000 € | 3 831 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 50 m² | 475 000 € | 9 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 475 000 € | 22 619 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à La Salle-les-Alpes — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à La Salle-les-Alpes et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF