Prix immobilier Limoux (11300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Limoux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 507 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 691 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
247
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Limoux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 1 691 €/m² |
| Appartement | 74 | 2 507 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Limoux
Limoux est une commune de l'Aude (code postal 11300) située en région Occitanie, dans la vallée de l'Aude. Avec une population de 10 339 habitants et une densité de 319 hab/km², elle constitue un pôle urbain modéré pour le territoire audois. La commune bénéficie d'une bonne connectivité routière et ferroviaire, en lien avec son histoire de carrefour commercial et viticole.
Les prix médians DVF relevés sur 12 mois glissants affichent une médiane de 2 507 €/m² pour les appartements et 1 691 €/m² pour les maisons. Ces tarifs reflètent le positionnement de Limoux comme centre urbain secondaire de l'Aude, sensiblement en-dessous des moyennes régionales. Le marché a enregistré 247 mutations au cours de la période récente, témoignant d'une activité soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 5,88 % en glissement annuel, signalant un repli des prix de transactions sur la période couverte. Ce recul s'inscrit dans un contexte d'ajustement observé sur plusieurs marchés audois, où les acheteurs adoptent une posture plus prudente. Le parc immobilier, dominé historiquement par des petits collectifs et des maisons individuelles, reste caractérisé par une offre résidentielle mixte adaptée à une demande locale.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et couvrent une période glissante de 12 mois. L'analyse repose sur 247 transactions enregistrées, constituant une base de travail solide pour évaluer la dynamique locale. Pour affiner une estimation immobilière ou approfondir cette analyse de marché, une consultation d'expertise immobilière demeure recommandée, notamment en intégrant les caractéristiques spécifiques du bien et le contexte de négociation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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