Prix immobilier Port-la-Nouvelle (11210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Port-la-Nouvelle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 596 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 088 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
238
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Port-la-Nouvelle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 088 €/m² |
| Appartement | 87 | 2 596 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle est une commune littorale de l'Aude, dans le sud-ouest occitan, située en Languedoc-Roussillon. Avec une population de 5 882 habitants et une densité de 206 hab/km², elle forme un espace urbain concentré caractéristique des petites villes côtières méditerranéennes. Le code postal 11210 la positionne dans le département de l'Aude, à proximité du canal de la Robine et du littoral.
Sur les douze derniers mois, les prix médians relevés par l'analyse DVF sont de 2 596 €/m² pour les appartements et 3 088 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une ville côtière modérément attractives, légèrement en dessous des moyennes des communes balnéaires du Languedoc. Le marché local a enregistré 238 mutations sur cette période, démontrant une activité soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle positive de 4,71% indique une dynamique de marché en hausse modérée. Cette tendance suggère un intérêt stable des acheteurs pour le secteur, soutenu notamment par l'attrait littoral et résidentiel de la commune. Le parc immobilier, marqué par une présence équilibrée d'appartements et de maisons, maintient une certaine diversité d'offre adaptée aux profils variés de demandeurs.
Ces données synthétisent l'analyse des transactions DVF publiées par la DGFiP sur la période glissante des douze derniers mois. Le classement énergétique médian C reflète une qualité de construction moyenne du parc immobilier local. Cette page constitue une base de travail pour approfondir l'analyse du marché immobilier local ; une expertise immobilière complète permettra d'affiner ces constats en fonction des spécificités de chaque bien et projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 65 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Port-la-Nouvelle — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Port-la-Nouvelle et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF