Prix immobilier Decazeville (12300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Decazeville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 351 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 125 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+28,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
156
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Decazeville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 125 €/m² |
| Appartement | 51 | 1 351 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Decazeville
Decazeville est une commune de l'Aveyron, en région Occitanie, située à 362 habitants au kilomètre carré. Avec une population de 5 025 habitants, elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 12300 dessert cette localité historiquement liée à l'activité minière et industrielle, qui conserve une structure urbaine caractéristique de ce passé économique.
Sur la période des 12 derniers mois, les transactions immobilières révèlent une médiane de 1 351 € par mètre carré pour les appartements et 1 125 € par mètre carré pour les maisons. Ces prix demeurent modérés au regard des moyennes nationales, reflétant le positionnement de marché d'une commune de taille moyenne en zone non-métropolitaine. Le volume enregistré atteint 156 mutations sur cette période, démontrant une activité transactionnelle soutenue pour une commune de cette dimension.
La dynamique immobilière locale affiche une progression annuelle de 28,24 %, traduisant une accélération significative du marché. Cette évolution suggère un regain d'intérêt pour le parc immobilier local, favorisé par les prix d'accès et l'offre diversifiée. Le diagnostic énergétique médian D indique que le parc, largement constitué d'immeubles de l'époque industrielle, demeure représentatif des standards énergétiques régionaux.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par des données INSEE de structure démographique. Elle constitue une base de travail pour qualifier le marché local, sans engager la responsabilité de l'observateur. Une estimation immobilière personnalisée, réalisée par un expert, reste recommandée pour affiner l'analyse d'une transaction spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 5 | 79 m² | 70 500 € | 892 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 2 | 60 m² | 4 000 € | 67 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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