Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue (12200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villefranche-de-Rouergue : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 862 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 217 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
258
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villefranche-de-Rouergue. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 1 217 €/m² |
| Appartement | 71 | 1 862 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Villefranche-de-Rouergue est une commune de l'Aveyron située en région Occitanie, code postal 12200. Avec une population de 11 502 habitants et une densité de 251 hab/km², elle constitue un centre urbain secondaire du territoire aveyronnais. Son statut de bourg ancien, doté d'une gare SNCF et d'équipements structurants, lui confère une dimension de pôle local dans un contexte rural.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 1 862 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 217 €/m². Ces niveaux placent la commune dans une fourchette modérée, caractéristique des bourgs aveyronnais dotés d'une offre équilibrée. Le volume d'activité immobilière reste soutenu avec 258 mutations enregistrées sur la période, traduisant une fluidité de marché acceptable pour une commune de cette taille.
La dynamique annuelle affiche une progression de 3,8 % en variation annuelle, signe d'une relative stabilité du marché local. Le parc bâti présente une performance énergétique médiane classée en catégorie D, reflétant une majorité de logements anciens nécessitant des travaux de rénovation. Cette composition du bâti, combinée à la disponibilité de terrains, structure l'offre résidentielle et oriente les attentes tarifaires.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP et les statistiques INSEE de population, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et évolutions présentés constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une estimation experte adaptée à votre bien spécifique demeure recommandée pour affiner cette contextualisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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