Prix immobilier Saint-Affrique (12400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Affrique : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 641 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 093 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+29,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
157
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Affrique. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 2 093 €/m² |
| Appartement | 43 | 1 641 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Affrique
Saint-Affrique est une commune de l'Aveyron située dans le sud du Massif central, à proximité des Causses et des gorges de la Dourbie. Avec une population de 7 924 habitants et une densité de 71 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 12400 regroupe cette agglomération de taille modeste, caractérisée par une structure bâtie concentrée et des espaces périurbains accessibles.
Sur la période de 12 mois glissante, la médiane d'estimation pour les appartements s'établit à 1 641 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 093 €/m². Ces niveaux reflètent une dynamique de prix modérée, alignée avec les tendances des petites villes aveyronnaises. Le volume de transactions enregistré s'élève à 157 mutations sur 12 mois, indiquant une circulation immobilière régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution année sur année affiche une progression de 29,3 %, signalant une accélération récente de la demande. Cette variation positif suggère un intérêt croissant pour le marché local, potentiellement lié à des facteurs tels que l'amélioration de l'accessibilité ou l'attractivité résidentielle croissante. Le parc immobilier présente un diagnostic de performance énergétique médian de classe D, reflet des caractéristiques constructives communes aux territoires de densité comparable.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la DGFiP via le dispositif DVF, couvrant la période depuis 2020. Les métriques présentées constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner cette compréhension et adapter une stratégie d'acquisition ou de valorisation, une expertise immobilière sur site demeure recommandée afin d'intégrer les spécificités microlocales et les conditions particulières de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 105 650 € | 2 577 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 118 m² | 237 000 € | 2 008 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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