Prix immobilier Millau (12100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Millau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 995 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 486 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
488
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Millau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 125 | 2 486 €/m² |
| Appartement | 207 | 1 995 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Millau
Millau est une commune de l'Aveyron située en région Occitanie, dans les Causses du sud du Massif central. Avec une population d'environ 21 900 habitants et une densité de 130 hab/km², elle constitue un pôle urbain d'importance régionale. Le code postal 12100 identifie cette ville qui exerce des fonctions de centre administratif et commercial pour son territoire. Son environnement naturel marqué par les plateaux calcaires et les gorges du Tarn confère à la commune une géographie singulière.
Sur les douze derniers mois, les transactions DVF enregistrent une médiane de 1 995 €/m² pour les appartements et 2 486 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Millau en ligne avec les marchés de villes moyennes françaises de taille comparable, nettement en dessous des agglomérations majeures. Le volume de transactions atteint 488 mutations sur douze mois, témoignant d'une activité immobilière régulière. Le parc existant affiche une performance énergétique médiane en classe D, caractéristique d'un patrimoine bâti ancien nécessitant des travaux de rénovation.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 1,36 %, reflet d'une consolidation des prix après plusieurs années de dynamique positive. Ce recul modéré est courant dans les marchés secondaires en phase de stabilisation. La composition du parc — à dominante résidentielle et avec une part importante d'habitat ancien — influence les dynamiques d'offre et de demande. L'accessibilité routière et ferroviaire demeure un facteur structurant du potentiel d'attractivité de la commune.
Les données présentées s'appuient sur les demandes de valeurs foncières enregistrées par la DGFiP et complétées par des informations INSEE et ADEME couvrant la période depuis 2020. Cet observatoire offre une base de travail pour évaluer les tendances du marché local, sans préjuger des singularités de chaque bien. Une expertise immobilière personnalisée, tenant compte de critères spécifiques de localisation et d'état, demeure essentielle pour un diagnostic complet et fiable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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