Prix immobilier Angoulême (16000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Angoulême : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 044 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 796 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+51,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 072
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Angoulême. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 337 | 1 796 €/m² |
| Appartement | 484 | 4 044 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Angoulême
Angoulême, chef-lieu de la Charente (16), est une commune de plus de 41 400 habitants située dans le sud-ouest de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une densité de 1 896 hab/km², elle concentre une population significative sur son territoire, caractéristique d'un pôle urbain régional. Le code postal 16000 couvre le centre-ville historique, où converge l'essentiel de l'activité économique et administrative du département.
Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier d'Angoulême enregistre une médiane de 4 044 €/m² pour les appartements et 1 796 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent la commune en dessous de la médiane nationale, reflétant le contexte économique régional. Le volume de transactions atteint 1 072 mutations sur la période, indiquant une activité d'échange soutenue sur le marché local.
L'année écoulée affiche une variation annuelle de 51 %, signalant une hausse marquée des prix. Cette évolution traduit une redynamisation du marché angoulêmois, susceptible de résulter de la composition du parc bâti (prédominance d'anciennes demeures) et des investissements locaux. L'étiquette énergétique médiane D reflète un parc résidentiel vieillissant, contexte favorable aux travaux de rénovation.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP, compilées sur la période 2020-2024. Cette synthèse constitue une base de travail pour explorer la dynamique du marché local, sans préjuger des caractéristiques d'un bien spécifique. Une estimation experte demeure recommandée pour affiner l'analyse selon les critères propres à chaque transaction immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 1 | 28 m² | 97 000 € | 3 464 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 56 000 € | 718 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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