Prix immobilier Soyaux (16800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Soyaux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 404 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 656 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Soyaux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 656 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 404 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Soyaux
Soyaux est une commune de Charente, située à proximité d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 10 057 habitants et une densité de 788 hab/km², la commune présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 16800 correspond à cette localité du département de la Charente, positionnée dans une zone d'influence métropolitaine.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 404 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 656 €/m². Ces niveaux reflètent une positionnement intermédiaire dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le marché local a enregistré 109 mutations sur cette période, attestant d'une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette envergure.
Le marché immobilier de Soyaux connaît une contraction observée sur un an, avec une baisse de 9,8 % en variation annuelle. Cette évolution invite à examiner les facteurs contextuels locaux : composition du parc immobilier, dynamique résidentielle et facteurs économiques régionaux. L'analyse des transactions antérieures (722 mutations enregistrées depuis 2020) offre une perspective sur le cycle du marché communal.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières), traitées à partir de 2020. Le diagnostique de performance énergétique médian de classe D reflète la composition typique du parc local. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner votre compréhension du marché ; une estimation experte reste recommandée pour toute décision immobilière ciblée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 32 m² | 74 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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