Prix immobilier Gond-Pontouvre (16160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Gond-Pontouvre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 529 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+138,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
129
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Gond-Pontouvre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 529 €/m² |
| Appartement | 8 | 6 222 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre est une commune de Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, située dans le code postal 16160. Avec une population de 5 884 habitants et une densité de 790 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué. La commune bénéficie d'une localisation de proximité aux axes de transport régionaux, permettant une accessibilité satisfaisante aux services et équipements du bassin angoumoisin.
Sur la période de 12 mois glissants, les prix médians DVF observés attestent d'une segmentation nette du marché local : les appartements s'échangent à 6 222 €/m² tandis que les maisons affichent une médiane de 1 529 €/m². Cette différence substantielle reflète une probable concentration d'appartements anciens ou de petite surface en centre-bourg, contrastant avec un parc de maisons individuelles moins denses. Avec 129 mutations enregistrées sur 12 mois, le volume transactionnel demeure modéré mais régulier, situant Gond-Pontouvre dans une dynamique de marché de taille intermédiaire.
L'évolution annuelle affiche une croissance de 138 % des prix, chiffre qui reflète probablement une volatilité conjoncturelle liée à un faible nombre de transactions de référence ou à des variations saisonnières marquées du segment transactionnel. Ce taux de variation souligne l'importance d'approfondir l'analyse par type de bien et période pour identifier les tendances structurelles. Le parc immobilier local présente une performance énergétique médiane de classe D, alignée sur les standards régionaux.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF de la Direction générale des Finances publiques, couvrant les douze derniers mois glissants. Les prix médians et volumes transactionnels constituent une base de travail pour évaluer la tendance du marché local, sans caractère de certitude. Pour affiner cette première approche et conforter une estimation spécifique, le recours à une analyse experte intégrant les caractéristiques détaillées du bien et le contexte immobilier environnant reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 124 000 € | 1 425 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 84 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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