Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre (16600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ruelle-sur-Touvre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 426 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 643 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+73,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
143
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ruelle-sur-Touvre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 643 €/m² |
| Appartement | 11 | 4 426 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ruelle-sur-Touvre
Ruelle-sur-Touvre est une commune de la Charente (16), localisée dans le nord-ouest du département. Avec une population de 7 396 habitants et une densité de 694 hab/km², elle forme un tissu urbain de taille modérée. Le code postal 16600 dessert l'agglomération d'Angoulême et ses environs immédiats, offrant une proximité aux services et infrastructures régionales tout en conservant un caractère semi-urbain.
Sur 12 mois glissants, la médiane des appartements s'établit à 4 426 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 643 €/m². Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme accessible comparée aux standards urbains français, avec un écart marqué entre les deux typologies, typique des marchés de moyenne agglomération. Un volume de 143 mutations enregistrées sur la période reflète une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
La dynamique récente affiche une évolution annuelle de 73,03 %, signalant une tension markée à la hausse des prix. Cette progression importante suggère une attractivité croissante du marché local, potentiellement liée à une demande résidentielle accrue ou à une composition de transactions réorientée vers des biens de meilleur standing. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant un patrimoine bâti varié nécessitant des améliorations thermiques.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020, complétées par des données INSEE et des ressources ADEME. Les éléments présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner votre appréciation du prix, notamment en fonction d'une localisation ou d'un profil spécifique de bien, une estimation experte demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 129 000 € | 1 536 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Ruelle-sur-Touvre — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Ruelle-sur-Touvre et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF