Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac (16340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à L'Isle-d'Espagnac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 600 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 779 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
115
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de L'Isle-d'Espagnac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 779 €/m² |
| Appartement | 2 | 1 600 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à L'Isle-d'Espagnac
L'Isle-d'Espagnac est une commune de Charente, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 5 691 habitants et une densité de 956 hab/km², elle présente un caractère péri-urbain affirmé. Le code postal 16340 couvre cette localité à proximité de l'agglomération angérimoise. Son développement résidentiel s'inscrit dans la dynamique des communes limitrophes d'Angoulême.
Sur 12 mois glissants, la médiane observée pour les appartements ressort à 1 600 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 779 €/m². Ces niveaux situés légèrement en retrait de la moyenne nationale régionale reflètent un marché accessible, caractérisé par une demande composée majoritairement d'accédants à la propriété. Le volume de transactions atteint 115 mutations sur la période considérée, illustrant une activité soutenue pour une commune de cette taille.
L'année écoulée enregistre une contraction de 8,72 % en variation annuelle, signal d'un marché local traversant une phase de correction après des périodes antérieures plus dynamiques. Cette évolution invite à la prudence dans l'extrapolation des tendances ; elle peut refléter des ajustements de prix ou une baisse temporaire du flux transactionnel. Le parc immobilier, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian de classe D, pointe vers des besoins de rénovation thermique significatifs.
L'analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, compilées avec les données démographiques INSEE. Ces informations constituent une base de travail utile pour discuter des valeurs immobilières locales avec des acquéreurs, vendeurs ou professionnels. Une estimation experte réalisée par un agent immobilier ou un expert indépendant reste indispensable pour affiner la compréhension du contexte spécifique de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 43 m² | 135 239 € | 3 145 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1734 m² | 550 000 € | 317 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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