Prix immobilier La Couronne (16400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Couronne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 884 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−24,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
179
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Couronne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 1 884 €/m² |
| Appartement | 34 | 7 429 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Couronne
La Couronne est une commune de Charente, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 7 759 habitants et une densité de 269 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain. Le code postal 16400 couvre la commune, qui s'inscrit dans un contexte territorial marqué par la proximité des grands axes de communication et des services départementaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 7 428 € pour les appartements et 1 883 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une certaine hétérogénéité du parc immobilier local, avec un écart notable entre les deux typologies. Le volume de transactions enregistre 179 mutations sur cette période, témoignant d'une activité d'échange soutenue sur le marché de La Couronne, dans un contexte départemental où les prix restent modérés.
La dynamique récente du marché affiche une évolution négative de 24,14 % en variation annuelle, traduisant une baisse des volumes ou des valeurs transactionnelles. Cette contraction invite à une lecture prudente du cycle local, susceptible de refléter une réorientation saisonnière, une ajustement des prix d'offre, ou des facteurs liés aux conditions de financement. Le parc présente une performance énergétique médiane de classe D, caractéristique des communes centre-ouest de taille similaire.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, enrichies par les éléments INSEE relatifs à la démographie et aux équipements locaux. L'ensemble constitue une base de travail pour explorer la tendance immobilière de La Couronne. Pour affiner cette compréhension et anticiper les évolutions, une expertise immobilière sur site demeure recommandée, notamment afin de contextualiser les spécificités locales et les perspectives d'évolution du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 260 000 € | 7 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 260 000 € | 7 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 1 | 22 m² | 260 000 € | 11 818 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 260 000 € | 7 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 260 000 € | 7 429 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à La Couronne — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à La Couronne et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF