Prix immobilier Châtelaillon-Plage (17340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châtelaillon-Plage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 540 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 899 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
228
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châtelaillon-Plage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 107 | 4 899 €/m² |
| Appartement | 50 | 5 540 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage est une commune côtière de la Charente-Maritime (17), située sur le littoral atlantique entre La Rochelle et Royan. Avec une population d'environ 6 440 habitants et une densité de 977 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des stations balnéaires aménagées. Le code postal 17340 couvre l'ensemble de cette petite ville littorale, qui fonctionne selon un cycle saisonnier lié au tourisme et à la villégiature.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements s'établit à 5 540 €/m², tandis que les maisons se négocient autour de 4 899 €/m². Ces niveaux traduisent une valorisation immobilière soutenue, caractéristique des communes côtières de l'Atlantique. Le marché local enregistre 228 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille. Cette dynamique positionne Châtelaillon-Plage dans le segment intermédiaire des marchés littoraux français.
Le marché immobilier local marque une légère contraction annuelle de 2,36 %, indiquant une normalisation après des périodes de valorisation plus prononcée. Cette évolution reflète probablement l'ajustement saisonnier et les variations cycliques caractéristiques des stations balnéaires, où la demande fluctue selon les périodes estivales et les évolutions nationales du pouvoir d'achat. Le parc résidentiel, composé majoritairement de petits collectifs et maisons individuelles anciennes, présente des performances énergétiques médianes classées en catégorie C.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutation immobilière publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) depuis 2020, complétées par les informations INSEE sur la démographie. Les prix médians constituent une base de travail utile pour situer un bien en contexte local, sans préjuger de sa valeur spécifique. Pour affiner cette analyse et obtenir une estimation adaptée à votre situation particulière, le recours à une expertise immobilière locale demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 510 000 € | 8 226 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 100 m² | 510 000 € | 5 100 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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