Prix immobilier Sainte-Marie-de-Ré (17740) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sainte-Marie-de-Ré : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
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prix médian au m² (12 mois)
6 135 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
106
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sainte-Marie-de-Ré. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 6 135 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sainte-Marie-de-Ré
Sainte-Marie-de-Ré est une commune de l'île de Ré, en Charente-Maritime (17740). Avec une population de 3 392 habitants et une densité de 345 habitants par kilomètre carré, elle constitue un noyau résidentiel modéré sur cette île côtière prisée. Sa situation insulaire, à proximité de La Rochelle, en fait une destination d'habitat principal et secondaire mixte.
Sur 12 mois glissants, la médiane observée pour les maisons atteint 6 135 €/m², situés au-dessus de la moyenne nationale pour les zones littorales françaises. Le marché enregistre 106 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière. Cette médiane, rapportée au contexte rétais, demeure équilibrée pour une commune insulaire dotée d'un patrimoine immobilier de qualité.
Le marché affiche une contraction annuelle de 7,53 % en prix médian, traduisant un ajustement après une période de tension caractéristique des zones côtières. Cette évolution invite à considérer le cycle local : l'île de Ré connaît des variations saisonnières marquées entre marché principal et secondaire, avec un tassement observable depuis 2022. Le parc immobilier, majoritairement constitué d'habitations individuelles, préserve néanmoins une demande structurelle.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période 2020-2024, complétées par les informations INSEE relatives à la population et la densité. Les prix médians constituent une base de travail pour la compréhension du marché local. Une estimation experte adaptée au bien spécifique et aux conditions actuelles reste indispensable pour l'aide à la décision immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 113 m² | 666 154 € | 5 895 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 550 000 € | 5 238 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 550 000 € | 5 238 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 152 m² | 9 826 900 € | 64 651 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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