Prix immobilier Puilboreau (17138) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Puilboreau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 891 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 519 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Puilboreau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 3 519 €/m² |
| Appartement | 23 | 3 891 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Puilboreau
Puilboreau est une commune de Charente-Maritime située dans la périphérie de La Rochelle, à proximité immédiate de l'agglomération rochelaise. Avec une population de 6 668 habitants et une densité de 846 habitants par km², elle présente un profil de commune résidentielle périurbaine marquée par une urbanisation progressive. Le code postal 17138 identifie une localité bien intégrée aux flux de circulation métropolitains de la côte atlantique.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 3 891 €/m² pour les appartements et 3 519 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Puilboreau dans la gamme intermédiaire du marché charentais-maritime, en ligne avec les communes de l'orbite rochelaise. Le volume d'activité enregistre 111 mutations sur la période, reflétant une liquidité régulière du marché local. L'étiquette énergétique médiane C indique un parc résidentiel de standard énergétique acceptable.
L'évolution annuelle affiche une progression de 7,38 %, signalant une dynamique de marché positive et cohérente avec la tendance de renforcement des communes périurbaines atlantiques. Ce mouvement haussier s'inscrit dans le contexte d'une demande résidentielle soutenue, nourrie par l'attractivité de la proximité rochelaise et les avantages d'une implantation moins dense que le centre urbain. La stabilité du volume transactionnel conforte cette lecture d'un marché actif et régulier.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données de valeurs foncières publiées par la direction générale des Finances publiques depuis 2020. Les statistiques présentées constituent une base de travail pour explorer le marché immobilier local et servir de référence à la discussion avec des professionnels de l'expertise. Une évaluation précise adaptée à un bien spécifique requiert l'intervention d'un professionnel qualifié.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 445 950 € | 4 129 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 104 m² | 580 000 € | 5 577 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 298 350 € | 4 087 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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