Prix immobilier Lagord (17140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lagord : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 909 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 067 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lagord. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 4 067 €/m² |
| Appartement | 18 | 2 909 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lagord
Lagord est une commune de Charente-Maritime située dans l'agglomération de La Rochelle, à proximité immédiate du centre urbain. Avec une population de 7 594 habitants et une densité de 945 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 17140 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire favorable via les connexions rochelaises.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 909 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 067 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Lagord dans la moyenne des communes périurbaines du département de Charente-Maritime, avec un écart significatif entre les deux typologies immobilières. Le volume transactionnel annuel de 109 mutations reflète une activité soutenue sur ce secteur prisé de l'agglomération rochelaise.
L'évolution annuelle enregistre une hausse de 5,64 % sur la période observée, témoignant d'une dynamique positive du marché local. Cette progression s'inscrit dans le contexte d'une attractivité croissante des communes périurbaines rochelaises, portées par les migrations résidentielles depuis le centre urbain saturé. Le parc immobilier conserve une performance énergétique médiane classée en catégorie C, reflétant une composition mixte entre bâti ancien et rénovations récentes.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP et sur les données démographiques INSEE pour la période 2020-2024. Les prix médians constituent une base de travail pour identifier les ordres de grandeur du marché local et favoriser une discussion éclairée entre acheteurs et vendeurs. Une expertise immobilière spécialisée permettrait d'affiner cette analyse selon les caractéristiques précises du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 280 000 € | 23 333 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 126 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 123 m² | 425 000 € | 3 455 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 185 130 € | 2 848 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 6 | 97 m² | 470 000 € | 4 845 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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