Prix immobilier Saint-Pierre-d'Oléron (17310) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron est une commune littorale de Charente-Maritime, située sur l'île d'Oléron. Elle compte 6 665 habitants pour une densité de 164 hab/km². Le code postal 17310 couvre cette localité balnéaire caractérisée par un habitat résidentiel et touristique. Sa position insulaire et son accès par le pont routier en font un pôle attractif de la côte atlantique.

Sur 12 mois glissants, la médiane d'achat ressort à 43 347 €/m² pour les appartements et 3 504 €/m² pour les maisons. Ces ordres de grandeur reflètent un marché côtier où le prix au mètre carré des maisons reste modéré comparé aux standards littoraux français, tandis que les appartements, souvent de petite superficie et à usage saisonnier, affichent des valeurs plus élevées. Un total de 218 mutations a été enregistré sur la période, indiquant une dynamique transactionnelle soutenue.

L'évolution annuelle affiche une variation de +491 %, résultant d'une petite base de comparaison sur la période antérieure et d'une concentration saisonnière des échanges immobiliers en contexte côtier. Cette volatilité est classique pour les communes insulaires où les acquisitions sont fortement liées aux cycles touristiques et aux périodes de villégiature. Le volume de transactions reste stable en montée d'ensemble.

Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, traitées sur la base de transactions formalisées depuis 2020. Les prix médians constituent une référence pour analyser les ordres de grandeur locaux, sans valeur certaine. Pour une estimation adaptée à un bien spécifique, il convient de consulter un professionnel de l'immobilier qui affinera cette analyse selon la localisation précise, l'état du bien et les conditions du marché.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

• Saint-Georges-d'Oléron (4 052 hab.)(5 km)
• Prix immobilier Dolus-d'Oléron(5 km)
• Fouras (4 124 hab.)(18,8 km)
• Voir le marché à Marennes-Hiers-Brouage(20,3 km)
• La Tremblade (4 543 hab.)(21,7 km)
• Prix immobilier Châtelaillon-Plage(23,3 km)
• Sainte-Marie-de-Ré (3 392 hab.)(24,4 km)
• Rochefort (23 188 hab.)(26,9 km)