Prix immobilier Surgères (17700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Surgères : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 919 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 132 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
140
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Surgères. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 2 132 €/m² |
| Appartement | 16 | 2 919 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Surgères
Surgères est une commune de Charente-Maritime située à proximité de la côte atlantique, dans une région marquée par une activité agricole et touristique. Avec une population de 6 861 habitants et une densité de 239 habitants par kilomètre carré, elle revêt un caractère semi-rural à dominante résidentielle. Le code postal 17700 identifie cette commune qui s'inscrit dans le dynamisme démographique du département.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des prix affichée pour les appartements atteint 2 919 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 132 €/m². Ces niveaux positionnent Surgères dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale, reflet d'un marché résidentiel stable. Le volume d'activité notariale s'élève à 140 mutations enregistrées sur cette même période, traduisant une fluidité transactionnelle soutenue pour une commune de cette taille.
La dynamique du marché local affiche une progression annuelle de 26 % en glissement d'année sur année, signalant une tension accrue à l'achat. Cette évolution peut être attribuée à une demande résidentielle renforcée, portée par l'attractivité côtière régionale et une meilleure accessibilité. L'étiquette énergétique médiane C du parc immobilier reflète un patrimoine bâti ancien mais partiellement rénové, caractéristique des communes littorales de Charente-Maritime.
Cette synthèse s'appuie sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Elle constitue une base de travail pour explorer les conditions de marché locales. Une estimation immobilière experte, conduite par un professionnel du secteur, demeure recommandée pour affiner cette analyse selon vos besoins spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 88 m² | 133 400 € | 1 516 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 144 200 € | 2 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 116 954 € | 1 886 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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