Prix immobilier Tonnay-Charente (17430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Tonnay-Charente : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 038 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 202 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
176
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Tonnay-Charente. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 2 202 €/m² |
| Appartement | 36 | 2 038 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Tonnay-Charente
Tonnay-Charente est une commune de Charente-Maritime située dans le département 17, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 8 248 habitants et une densité de 240 hab/km², elle présente un profil urbain modéré. Le code postal 17430 couvre cette localité établie le long de l'estuaire de la Charente, territoire marqué par son héritage fluvial et portuaire.
Sur la période couverte, la médiane des prix affichée pour les appartements ressort à 2 038 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 202 €/m². Ces niveaux tarifaires sont conformes à la moyenne régionale pour des communes de cette taille et positionnent Tonnay-Charente dans une fourchette accessible du marché charentais. Le volume de transactions enregistré s'élève à 176 mutations sur les douze derniers mois, reflétant une activité régulière du marché local.
L'analyse annuelle révèle une contraction de 2,44 % en variation année sur année, traduisant un ralentissement modéré du marché. Cette inflexion s'inscrit dans le contexte plus large des ajustements observés sur les communes de taille intermédiaire, où les transactions fluctuent selon les cycles économiques régionaux. Le diagnostic énergétique médian des biens demeure au niveau C, indicateur d'une qualité thermique moyenne du parc immobilier.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, ainsi que sur les références INSEE pour le contexte démographique. À titre de base de travail, ces éléments factuels permettent d'orienter une réflexion sur le marché local, sans préjuger de l'appréciation propre à chaque bien. Pour une analyse détaillée ou une estimation adaptée à votre situation, il est recommandé de consulter un professionnel de l'immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 144 m² | 351 950 € | 2 444 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 144 m² | 351 950 € | 2 444 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 71 m² | 88 000 € | 1 239 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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