Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély (17400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Jean-d'Angély : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 776 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 472 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+39,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
192
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Jean-d'Angély. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 1 472 €/m² |
| Appartement | 29 | 3 776 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély
Saint-Jean-d'Angély, commune de Charente-Maritime, accueille environ 6 679 habitants sur un territoire de densité moyenne de 356 hab/km². Située dans la vallée de la Boutonne, cette petite ville conserve un patrimoine historique marqué par son abbaye royale. Le code postal 17400 couvre la majorité du secteur urbain et périurbain immédiat, qui rassemble commerces, services et équipements publics accessibles à pied ou en transport collectif.
Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier enregistre une médiane de 3 776 €/m² pour les appartements et 1 472 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Saint-Jean-d'Angély en dessous de la moyenne nationale et reflètent un marché de province typique des petites villes dynamiques. Le volume de transactions atteint 192 mutations sur cette période, signalant une activité régulière, appuyée par un stock cumulé de 1 216 transactions disponibles en analyse depuis 2020.
La dynamique annuelle affiche une progression notable de 39,4 % en variation annuelle, témoignant d'une accélération des échanges et d'une demande soutenue. Cette hausse intervient dans un contexte où le parc immobilier local, dominé par la maison de ville et le petit collectif, répond à la demande de ménages cherchant une alternative aux prix urbains des grands centres. La composition du parc, majoritairement classé en performance énergétique C, suggère des bâtiments d'âge moyen nécessitant des considérations de rénovation.
L'analyse repose sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des finances publiques (DVF) depuis 2020, enrichies par les références INSEE et les critères de performance énergétique disponibles. Ces informations constituent une base de travail factuelle pour situer les transactions passées et orienter les discussions d'expertise immobilière. Pour affiner une stratégie commerciale ou d'investissement, une étude comparative approfondie avec un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 135 m² | 228 330 € | 1 691 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 138 m² | 228 330 € | 1 655 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 290 m² | 435 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 164 m² | 152 550 € | 930 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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