Prix immobilier La Tremblade (17390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Tremblade : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 380 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 426 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
157
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Tremblade. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 3 426 €/m² |
| Appartement | 10 | 3 380 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Tremblade
La Tremblade est une commune littorale de Charente-Maritime, située dans la presqu'île d'Arvert face à l'estuaire de la Gironde. Avec 4 543 habitants et une densité de 66 hab/km², elle conserve un caractère semi-rural marqué par l'activité ostréicole et le tourisme balnéaire. Le code postal 17390 couvre l'ensemble du territoire communal, qui s'étend sur environ 69 km².
Sur la période de 12 mois couverte par l'analyse DVF, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 380 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 426 €/m². Ces niveaux situent La Tremblade en retrait par rapport aux stations littorales les plus réputées de Charente-Maritime, mais reflètent une attractivité résidentielle modérée caractéristique des communes côtières de second rang. Le volume de transactions enregistre 157 mutations sur douze mois, confirmant une activité immobilière soutenue pour un territoire de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 6,22 % en glissement annuel, traduisant une dynamique positive du marché local. Ce mouvement s'inscrit dans un contexte d'intérêt progressif pour l'immobilier côtier charentais, porté par une demande résidentielle et touristique stable. La composition du parc, dominée par des propriétés anciennes, influence la structure des prix et laisse place à des opportunités de requalification.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des actes notariés enregistrés depuis 2020. Les statistiques énergétiques indiquent une performance médiane de classe C, reflet de l'ancienneté du bâti communal. Ces éléments constituent une base de travail factuelle pour approfondir l'analyse du marché local ; une évaluation experte complémentaire permettra d'affiner les stratégies de valorisation immobilière selon les profils de bien et les conditions spécifiques de négociation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 38 m² | 141 600 € | 3 726 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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