Prix immobilier Boulazac Isle Manoire (24330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Boulazac Isle Manoire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
463 185 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 310 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
266
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Boulazac Isle Manoire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 152 | 2 310 €/m² |
| Appartement | 56 | 463 185 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Boulazac Isle Manoire
Boulazac Isle Manoire est une commune de Dordogne située dans la périphérie de Périgueux. Avec une population de 10 628 habitants et une densité de 190 habitants par km², elle présente un profil de territoire périurbain dynamique, caractérisé par une accessibilité renforcée aux services et équipements du centre urbain proche. Le code postal 24330 la localise dans une zone d'influence métropolitaine affirmée.
Les données DVF sur 12 mois révèlent une médiane de 2 310 €/m² pour les maisons, positionnant la commune dans une gamme de prix modérée à l'échelle régionale aquitaine. Le volume des transactions atteint 266 mutations sur cette période, traduisant une activité marché soutenue et régulière. Ces niveaux de prix reflètent le profil périurbain de la commune, moins cher que le centre-ville de Périgueux tout en bénéficiant de sa proximité.
L'activité récente du marché montre une volatilité importante selon les données annuelles disponibles, caractéristique des marchés secondaires où chaque transaction pondère davantage le résultat statistique. L'analyse sur 1 201 mutations cumulées permet d'affiner la compréhension des tendances long terme. La composition du parc immobilier, à dominante pavillonnaire, oriente la demande vers les maisons individuelles, reflet typique des zones périurbaines de Dordogne.
Cette synthèse s'appuie sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE sur la démographie. Elle constitue une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique, une expertise immobilière à dire d'expert demeure indispensable, intégrant les caractéristiques propres du bien et du secteur précis.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 6 | 149 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 6 | 149 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 6 | 145 m² | 270 350 € | 1 864 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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