Prix immobilier Saint-Astier (24110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Astier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 561 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 172 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+20,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Astier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 91 | 2 172 €/m² |
| Appartement | 17 | 1 561 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Astier
Saint-Astier est une commune de la Dordogne située en Périgord central, à proximité de la vallée de l'Isle. Avec une population de 5 309 habitants et une densité de 155 habitants par kilomètre carré, elle caractérise un habitat semi-rural en structuration progressive. Le code postal 24110 couvre ce secteur où les dynamiques résidentielles restent marquées par l'équilibre entre préservation du tissu traditionnel et accueil de nouvelles populations en quête de cadre de vie apaisé.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 1 561 euros le mètre carré pour les appartements et 2 172 euros le mètre carré pour les maisons individuelles. Ces niveaux placent Saint-Astier dans une gamme intermédiaire pour la Dordogne, inférieure aux pôles urbains régionaux mais reflétant une certaine attractivité résidentielle. Le volume des mutations enregistrées s'élève à 133 transactions sur douze mois, traduisant une marché immobilier régulièrement alimenté avec un socle de transactions suffisant pour une analyse fiable.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 20,87 pour cent, marquant une dynamique de marché particulièrement tonique pour cette période. Cette progression suggère une montée des valorisations liée à une demande soutenue, probablement alimentée par une recomposition des flux migratoires vers les petites communes périurbaines. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles, bénéficie d'une performance énergétique médiane classée en catégorie C, reflet d'un habitat majoritairement récent ou rénové.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques depuis 2020, complétée par les données démographiques INSEE et les caractéristiques du parc du registre ADEME. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour affiner une compréhension du marché local. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique ou anticiper les conditions de financement, une expertise immobilière adaptée au bien et à son secteur reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 81 252 € | 1 451 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 1 | 12 m² | 114 690 € | 9 558 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 114 690 € | 1 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 61 m² | 127 000 € | 2 082 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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