Prix immobilier Trélissac (24750) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Trélissac

Trélissac est une commune de Dordogne située dans la périphérie de Périgueux, capitale historique du Périgord. Avec une population de 7 319 habitants et une densité de 320 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil de banlieue résidentielle dynamique. Le code postal 24750 couvre cette localité du département 24, bien intégrée aux axes de communication régionaux et bénéficiant de la proximité urbaine.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré atteint 1 662 € pour les appartements et 2 258 € pour les maisons. Ces niveaux situent Trélissac en position intermédiaire sur l'échelle des valeurs foncières périgourdines, avec un marché résidentiel équilibré entre petits collectifs et habitat individuel. Le volume de transactions s'élève à 225 mutations enregistrées sur la période, reflet d'une activité immobilière soutenue pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle affiche une progression de 10,35 % année sur année, témoignant d'une dynamique de marché favorable et d'une demande en hausse. Cette croissance suggère une attractivité accrue, probablement liée au positionnement périurbain de la commune et à son accès aux services de Périgueux. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, reflétant un ensemble résidentiel d'âge et de qualité thermique hétérogène.

Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période de suivi depuis 2020. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparée du marché local et doivent être complétés par une expertise immobilière contextualisée, notamment concernant les spécificités du parc bâti et les attentes des acquéreurs résidentiels ou investisseurs.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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