Prix immobilier Chancelade (24650) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chancelade : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
8 389 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
373 706 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10 000,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
184
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chancelade. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 151 | 373 706 €/m² |
| Appartement | 10 | 8 389 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chancelade
Chancelade est une commune du département de la Dordogne, située dans le périmètre de l'agglomération de Périgueux. Avec une population de 4 442 habitants et une densité de 274 hab/km², elle correspond à un profil urbain-périurbain. Le code postal 24650 dessert cette localité caractérisée par une proximité aux services et infrastructures de la capitale régionale. L'accessibilité locale s'appuie sur les transports régionaux et les aménagements de loisirs implantés sur le territoire.
Les données DVF sur 12 mois glissants affichent une médiane de 8 389 €/m² pour les appartements et 373 706 € en valeur globale pour les maisons. Le marché des appartements situe Chancelade dans une gamme de prix modérée, comparable aux dynamiques observées en zones périurbaines du sud-ouest. Le volume de transactions enregistre 184 mutations sur la période, témoignant d'une activité d'échange immobilier régulière et soutenue. Cette fréquence d'échanges permet une consolidation des références de marché.
L'évolution annuelle du marché local de Chancelade s'inscrit dans un contexte de demande active. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles, reflète l'attrait de la périurbain pour les familles. La composition du bâti et la disponibilité de surfaces foncières constituent des facteurs structurels de stabilité. L'analyse de ce cycle montre une certaine robustesse des échanges, soutenue par la proximité de Périgueux et les services de proximité implantés localement.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les données INSEE de population et densité. La période d'observation débute de 2020, permettant une lecture du marché sur plusieurs cycles économiques. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion avec des experts immobiliers locaux. Une estimation personnalisée et une visite physique restent indispensables pour affiner tout projet d'acquisition ou de valorisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 140 m² | 292 000 € | 2 086 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 90 m² | 292 000 € | 3 244 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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