Prix immobilier Sanilhac (24380) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sanilhac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 577 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 081 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
141
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sanilhac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 2 081 €/m² |
| Appartement | 5 | 1 577 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sanilhac
Sanilhac est une commune de Dordogne située en Périgord, dans le sud-ouest de la France. Avec une population de 4 720 habitants et une densité de 79 hab/km², elle présente un caractère rural affirmé, typique des bourgs périgourdins. Le code postal 24380 identifie cette localité dans un territoire marqué par l'agriculture et le patrimoine historique, à proximité des axes de communication régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartements s'établit à 1 577 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 081 €/m². Ces niveaux traduisent une accessibilité relative comparée aux moyennes nationales, caractéristique des marchés périphériques de province. Le volume d'activité demeure modéré avec 141 mutations enregistrées sur la période, reflétant une dynamique de marché stable et une faible rotation du parc immobilier local.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 5,46 % en glissement d'année sur année, indiquant une reprise progressive des échanges et une stabilisation des valorisations. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de relative stabilité du marché périgourdien, où les transactions immobilières connaissent un rebond après une période de ralentissement. La composition du parc, dominée par l'habitat individuel, explique le poids significatif des maisons dans le volume d'échanges.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020, complétées par des données INSEE concernant la population et la densité. Les prix médians constituent une base de travail pour analyser les tendances du marché local et contextualiser les initiatives immobilières. Pour affiner cette approche et intégrer les spécificités architecturales ou géographiques locales, une estimation experte complémentaire demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 15/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Sanilhac — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Sanilhac et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF