Prix immobilier Coulounieix-Chamiers (24660) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Coulounieix-Chamiers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 431 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 766 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
162
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Coulounieix-Chamiers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 103 | 1 766 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 431 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Coulounieix-Chamiers
Coulounieix-Chamiers est une commune de Dordogne (24), située dans la périphérie de Périgueux. Avec une population de 7 537 habitants et une densité de 347 hab/km², elle correspond à un tissu urbain de transition entre zone périurbaine et rurale. Le code postal 24660 couvre cette localité du Périgord.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour un appartement s'établit à 1 431 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 766 €/m². Ces niveaux reflètent un positionnement en phase avec les valeurs des communes de la région Nouvelle-Aquitaine. Le marché local a enregistré 162 transactions sur cette période, témoignant d'une activité modérée et régulière.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4 % en glissement d'année sur année, traduisant une légère correction du marché local. Cette inflexion peut résulter de facteurs cycliques ou d'ajustements progressifs des prix après une période antérieure de revalorisation. Le parc immobilier présente une majorité de biens classés en classe énergétique C, reflet d'une qualité de construction moyenne à acceptable.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant une période à partir de 2020. L'analyse s'appuie sur le cadastre et les transactions enregistrées, permettant une lecture synthétique du marché local. Pour une aide à la décision ou un projet spécifique, il convient de compléter cet observatoire par une estimation experte et une visite de terrain.
Coulounieix-Chamiers bénéficie d'une localisation accessible avec des services de proximité. L'environnement immobilier repose sur un tissu d'habitations individuelles et d'habitat groupé, typique des communes périurbaines. Les atouts résidentiels et la proximité des axes de communication constituent des éléments de contexte pour l'analyse du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 126 168 € | 1 912 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 103 m² | 141 000 € | 1 369 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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