Prix immobilier Périgueux (24000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Périgueux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 284 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 886 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
730
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Périgueux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 129 | 1 886 €/m² |
| Appartement | 350 | 2 284 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Périgueux
Périgueux, préfecture du département 24, est une commune urbaine de près de 30 000 habitants située en Aquitaine. Sa densité de 3 042 hab/km² la classe parmi les communes les plus denses de sa région, témoignant d'une organisation urbaine concentrée. Le code postal 24000 couvre le centre-ville historique, caractérisé par une mixité de fonctions administratives, commerciales et résidentielles.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians relevés d'après les données DVF s'établissent à 2 284 €/m² pour les appartements et 1 886 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Périgueux en dessous de la médiane nationale, avec une différentiation nette entre le marché des petits collectifs et celui des maisons individuelles. Le volume annuel de 730 mutations témoigne d'une activité soutenue, conforme à l'importance démographique et administrative de la commune.
Le marché immobilier affiche une contraction annuelle de 7,02 %, reflétant les tensions conjoncturelles observées sur plusieurs marchés périgordiens. Cette évolution invite à contextualiser les prix médians dans un cycle de correction, sans préjuger de la stabilisation à venir. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane en classe C, caractérise une offre résiduelle mais hétérogène en termes de qualité thermique.
Cette synthèse repose sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, exploitant un historique depuis 2020 et couvrant 7 955 mutations cumulées. Les données de population et densité proviennent d'INSEE. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une réflexion patrimoniale ou transactionnelle, à confronter avec une expertise immobilière locale approfondie pour une décision d'investissement ou d'acquisition.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1320 m² | 1 330 200 € | 1 008 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2454 m² | 1 330 200 € | 542 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 108 000 € | 2 077 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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