Prix immobilier Blaye (33390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Blaye : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 625 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+55,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Blaye. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 813 €/m² |
| Appartement | 34 | 3 625 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Blaye
Blaye est une commune de Gironde, située en Libournais, à proximité de l'estuaire de la Gironde. Avec une population de 5 017 habitants et une densité de 781 hab/km², elle présente un profil urbain affirmé, caractéristique des petites villes portuaires historiques de la région. Le code postal 33390 identifie cette localité du nord-girondais, qui bénéficie d'une accessibilité routière et fluviale notable.
La médiane des prix s'établit à 3 625 €/m² pour les appartements et 1 813 €/m² pour les maisons, observée sur douze mois glissants. Ces niveaux positionnent Blaye en-dessous de la médiane girondine, reflétant son statut de marché secondaire dynamique. Le volume de transactions enregistrées atteint 124 mutations sur la période, traduisant une activité soutenue rapportée à la taille de la commune. Ces prix demeurent accessibles comparés aux zones périurbaines bordelaises.
L'évolution interannuelle affiche une progression de 54,96 %, indicateur d'une accélération marquée du marché local. Cette dynamique suggère une attractivité accrue, liée vraisemblablement à la qualité résidentielle de la commune, son patrimoine historique et sa position de carrefour fluvial et routier. Le parc de bâtis est pour moitié constitué de maisons, favorisant une diversité d'offres adaptée aux profils acquéreurs variés.
Cette synthèse repose sur l'analyse de 124 transactions enregistrées par la DGFiP via la base DVF sur les douze derniers mois, exploitées selon une méthodologie comparative experte. Les données de caractéristiques énergétiques (médiane DPE C) et urbaines proviennent d'INSEE et de ressources territoriales. Ces éléments constituent une base de travail pour alimenter une estimation experte fine ; une évaluation immobilière personnalisée demeure recommandée pour tout projet de transaction ou de financement spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 71 860 € | 2 395 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 60 500 € | 1 779 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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