Prix immobilier Blanquefort (33290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Blanquefort : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 900 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 268 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
198
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Blanquefort. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 91 | 3 268 €/m² |
| Appartement | 40 | 2 900 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Blanquefort
Blanquefort est une commune de la Gironde, située dans l'agglomération bordelaise. Avec une population de 16 786 habitants et une densité de 498 hab/km², elle présente un profil de banlieue résidentielle bien établie, code postal 33290. Son intégration dans la métropole bordelaise en fait un territoire d'accès aux services urbains tout en conservant une structure locale diversifiée.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 900 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 268 €/m². Ces niveaux positionnent Blanquefort légèrement au-dessus de la moyenne régionale girondine, reflet de sa proximité avec Bordeaux et de son accessibilité. Le volume de transactions demeure actif avec 198 mutations enregistrées sur cette période, traduisant une circulation régulière du parc immobilier local.
Le marché affiche une baisse annuelle de 8,4 %, inscrivant Blanquefort dans un contexte de correction observée sur la majorité des marchés périphériques bordelais depuis 2023. Cette évolution suggère une normalisation après des années de hausse soutenue. Le parc immobilier, dominé par de l'habitat pavillonnaire et collectif résidentiel, conserve une performance relative stable en raison de sa situation stratégique et de son offre de services établis.
Cette analyse repose sur les données DVF publiques de la DGFiP couvrant la période 2020-2024, combinées avec les informations INSEE sur la structure démographique et les données ADEME relatives aux performances énergétiques. L'étiquette DPE médiane C indique une qualité énergétique correcte du parc. Ces éléments constituent une base de travail utile ; une estimation immobilière approfondie avec un expert local enrichira cette approche d'une analyse spécifique du secteur et des conditions de marché actuelles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 424 600 € | 3 860 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 122 180 € | 1 797 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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