Prix immobilier Eysines (33320) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Eysines : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 355 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 655 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
380
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Eysines. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 128 | 3 655 €/m² |
| Appartement | 117 | 3 355 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Eysines
Eysines est une commune de la Gironde située en périphérie nord de l'agglomération bordelaise. Avec une population de 24 436 habitants et une densité de 2 035 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense, caractéristique des communes résidentielles de banlieue proche. Le code postal 33320 couvre cette zone bien desservie par les réseaux de transport collectif et routiers régionaux.
Sur 12 mois, la médiane d'achat s'établit à 3 355 € le mètre carré pour les appartements et 3 655 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix placent Eysines dans la gamme moyenne de la périphérie bordelaise, légèrement en retrait par rapport aux communes plus centrales. Le marché local enregistre 380 transactions sur cette période, reflétant une activité d'achat-vente régulière et soutenue.
L'année écoulée marque une contraction modérée de -1,08 % en valeur moyenne. Cette légère baisse suggère un marché en stabilisation après des années de progression, caractéristique des zones périurbaines en fin de cycle haussier. Le parc immobilier d'Eysines, composé majoritairement de résidences individuelles et collectifs d'âge moyen, maintient une attractivité résidentielle malgré la tendance légèrement déflationniste.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant l'ensemble des transactions enregistrées à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian C indique un parc de qualité acceptable. Ces indicateurs constituent une base de travail pour affiner une évaluation patrimoniale, à approfondir par une expertise immobilière adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 139 000 € | 5 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 143 500 € | 3 337 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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