Prix immobilier Grayan-et-l'Hôpital (33590) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Grayan-et-l'Hôpital : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
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prix médian au m² (12 mois)
5 413 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+48,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
5 275
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Grayan-et-l'Hôpital. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 5 260 | 5 413 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Grayan-et-l'Hôpital
Grayan-et-l'Hôpital est une commune rurale de Gironde (33), située dans le sud-ouest français. Avec une population d'environ 1 545 habitants et une densité de 34 habitants par kilomètre carré, elle caractérise un territoire peu densifié, typique des zones littorales girondines. Le code postal 33590 identifie cette localité, qui s'inscrit dans un contexte de forte ruralité côtière.
Sur la base des douze derniers mois, la médiane du prix des maisons ressort à 5 413 €/m², reflétant un marché résidentiel dynamique pour une commune de taille modeste. Avec 5 275 mutations enregistrées sur cette période, le volume transactionnel demeure substantiel, caractéristique d'un secteur actif. Ce prix du mètre carré demeure inférieur aux moyennes départementales girondines, positionnant Grayan-et-l'Hôpital dans un segment d'accès plus abordable pour l'accession résidentielle en contexte côtier.
L'année écoulée a enregistré une progression annuelle de 48,42 %, traduisant une accélération marquée des valuations immobilières. Cette appréciation significative reflète une dynamique de marché soutenue, vraisemblablement alimentée par l'attrait résidentiel côtier et les évolutions structurelles du secteur gironde. Cette tendance haussière invite à approfondir l'analyse pour distinguer les contributions de segments spécifiques du parc résidentiel.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) diffusées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian de la commune est classé C. Ces éléments constituent une base de travail pour la discussion autour des valeurs foncières locales. Pour une estimation adaptée à un bien spécifique, une analyse experte approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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