Prix immobilier Soulac-sur-Mer (33780) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Soulac-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 286 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
163
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Soulac-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 4 286 €/m² |
| Appartement | 34 | 4 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer est une commune littorale de Gironde (33), située en Aquitaine sur la côte atlantique, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde. Avec une population de 3 011 habitants et une densité de 104 hab/km², elle présente un profil de station balnéaire modérément densifiée. Le code postal 33780 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité via la gare TER, facilitant les liaisons régionales.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians DVF s'établissent à 4 000 €/m² pour les appartements et 4 286 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans le marché côtier atlantique, caractéristique des stations balnéaires de petite et moyenne taille. Le volume transactionnel atteint 163 mutations sur cette période, attestant d'une activité régulière et d'un marché liquide. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
L'évolution annuelle ressort à +1,75 %, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette progression modérée reflète un contexte de marché côtier équilibré, sans tension marquée. La saisonnalité inhérente aux stations littorales peut influer sur la distribution des transactions et les prix ponctuels. La composition du parc, mêlant résidences principales et secondaires, caractérise la dynamique des échanges.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, et sur les informations statistiques INSEE et géographiques disponibles. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse du marché local et la comparaison avec des biens similaires. Pour affiner une évaluation ou approfondir une décision immobilière, une estimation experte adaptée au profil spécifique du bien reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 34 m² | 187 500 € | 5 515 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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