Prix immobilier Villard-Bonnot (38190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villard-Bonnot : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 535 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 503 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villard-Bonnot. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 27 | 3 503 €/m² |
| Appartement | 38 | 2 535 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villard-Bonnot
Villard-Bonnot est une commune de l'Isère située dans la proche couronne grenobloise, à 38190. Avec une population d'environ 7 445 habitants et une densité de 1 275 hab/km², elle se caractérise par un peuplement dense, reflet de son intégration à l'agglomération. La commune bénéficie d'une accessibilité renforcée via les transports collectifs et offre un cadre résidentiel mixte, alternant secteurs urbains et espaces de détente.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 535 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 503 €/m². Ces niveaux positionnent Villard-Bonnot légèrement en dessous de la moyenne métropolitaine, reflétant son statut de commune périurbaine attractive. Le marché enregistre 112 mutations sur la période, témoignant d'une activité transactionnelle stable. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, conforme aux standards régionaux.
L'évolution annuelle marque une contraction de 1,13 % sur un an, suggérant un marché en phase de stabilisation après des années de croissance. Cette modération demeure modérée et s'inscrit dans un contexte où les communes périurbaines connaissent une volatilité naturelle. Le volume transactionnel demeure soutenu, indiquant que l'intérêt pour le secteur persiste malgré les ajustements cycliques. Les fondamentaux démographiques et l'accessibilité demeurent des atouts structurels.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020, ainsi que les données INSEE relatives à la démographie et aux services. Elle constitue une base de travail pour discuter du positionnement prix local et pour affiner une estimation selon le profil spécifique du bien. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour adapter ces références au marché microlocal.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 77 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 4 | 87 m² | 244 370 € | 2 809 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 4 | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 133 500 € | 2 618 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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