Prix immobilier Fontaine (38600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fontaine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 393 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
285
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fontaine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 3 393 €/m² |
| Appartement | 159 | 1 955 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fontaine
Fontaine est une commune de l'Isère située dans l'agglomération grenobloise, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population de 22 471 habitants et une densité de 3 334 hab/km², elle constitue un secteur densément urbanisé, caractéristique des communes périphériques de la métropole alpine. Le code postal 38600 la positionne dans le cœur de cette zone d'influence régionale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 1 955 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 393 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation dans l'orbite grenobloise, avec des prix sensiblement inférieurs au cœur de l'agglomération. Le volume d'activité reste modéré avec 285 mutations enregistrées sur la période, signe d'un marché stabilisé sans pic de spéculation.
L'évolution annuelle ressort à +6,74 %, indiquant une dynamique positive du marché local. Cette progression, bien que modérée, s'inscrit dans la tendance générale de valorisation des communes périurbaines accessibles. La composition du parc immobilier, mixte entre logements collectifs et individuels, soutient cette diversité prix. Le diagnostic énergétique médian de classe C suggère un parc de qualité moyenne, représentatif des constructions urbaines des trois dernières décennies.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres médians offrent une base de travail pour évaluer le marché local, sans préjudice d'une estimation experte adaptée à chaque bien particulier. Pour affiner cette analyse selon vos besoins spécifiques, une consultation avec un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 4 | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 5 | 97 m² | 247 000 € | 2 546 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Fontaine — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Fontaine et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF