Prix immobilier Meylan (38240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Meylan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 519 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 417 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
253
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Meylan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 4 417 €/m² |
| Appartement | 134 | 3 519 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Meylan
Meylan est une commune de l'agglomération grenobloise, située en Isère (38), à proximité immédiate de Grenoble. Avec 18 790 habitants et une densité de 1 525 hab/km², elle constitue un secteur périurbain dynamique, caractérisé par une forte concentration résidentielle. Le code postal 38240 couvre l'ensemble de la commune, qui bénéficie d'une accessibilité directe aux transports en commun et aux équipements métropolitains de la région urbaine grenobloise.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'appartement s'établit à 3 519 €/m², tandis que celle de la maison atteint 4 417 €/m². Ces niveaux témoignent d'un marché structuré autour de l'offre de logements périphériques de l'agglomération grenobloise, avec un différentiel classique entre petits collectifs et habitat individuel. Le volume des transactions demeure substantiel avec 253 mutations enregistrées, traduisant une activité de marché soutenue. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, conforme aux standards régionaux.
La dynamique du marché local révèle une contraction de 4,42 % en variation annuelle, reflétant un cycle de consolidation après une période antérieure d'expansion. Cette baisse modérée s'inscrit dans un contexte de stabilisation des prix périurbains grenoblois, où la compétition entre communes de première et deuxième couronnes s'accentue. L'activité transactionnelle reste toutefois régulière, suggérant une demande résiduelle soutenue malgré les ajustements tarifaires.
Cette analyse repose sur l'exploitation des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, complétées par des données INSEE de cadrage démographique. Les prix médians sont calculés sur la base des transactions de marché enregistrées depuis 2020, offrant une base de travail pour contextualiser les évaluations locales. Pour affiner votre compréhension du marché meylanais, une expertise immobilière approfondie demeure recommandée, adaptée à la configuration spécifique de chaque bien et son positionnement dans l'agglomération.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² |
| 15/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 93 826 € | 3 909 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 197 000 € | 2 855 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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