Prix immobilier Labenne (40530) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Labenne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 933 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 966 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Labenne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 4 966 €/m² |
| Appartement | 37 | 3 933 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Labenne
Labenne est une commune des Landes, située dans le sud-ouest aquitain, à proximité du littoral atlantique. Avec une population d'environ 7 095 habitants et une densité de 290 habitants au km², elle présente un profil de commune rurale périurbaine. Le code postal 40530 couvre ce territoire où l'urbanisation reste modérée, préservant une certaine qualité de vie tout en bénéficiant d'une accessibilité régionale.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF ressortent à 3 933 €/m² pour les appartements et 4 966 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Labenne dans la fourchette moyenne des communes landaises, avec un parc résidentiel où le collectif demeure moins valorisé que l'individuel. Le volume d'activité s'établit à 152 mutations enregistrées, reflétant un marché régulièrement actif sur cette période.
Le marché affiche une progression annuelle de 4,48 %, indication d'une tendance haussière modérée. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte où la commune bénéficie de sa proximité littorale et de son positionnement entre les pôles urbains régionaux. Le parc immobilier, caractérisé par un performance énergétique médiane de classe C, révèle un bâti d'âge intermédiaire, en ligne avec les standards régionaux.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour une compréhension du marché local et constituent une référence pour les discussions entre vendeurs et acquéreurs. Pour approfondir cette analyse et adapter ces données à un contexte spécifique, une expertise immobilière locale demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 186 880 € | 4 063 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 191 101,44 € | 4 778 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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