Prix immobilier Soorts-Hossegor (40150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Soorts-Hossegor : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
11 086 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
192
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Soorts-Hossegor. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 11 086 €/m² |
| Appartement | 57 | 7 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor est une commune des Landes, située dans le sud-ouest aquitain, à proximité de la côte atlantique. Avec une population de 3 669 habitants et une densité de 253 hab/km², elle présente un profil de station littorale résidentielle. Le code postal 40150 couvre ce territoire à vocation résidentielle et touristique, caractérisé par un tissu urbain diversifié combinant résidences principales et secondaires.
Sur les 12 derniers mois glissants, la médiane des appartements s'établit à 7 500 €/m², tandis que celle des maisons atteint 11 086 €/m². Ces niveaux positionnent Soorts-Hossegor dans la gamme moyenne-haute des communes côtières des Landes. Le volume de mutations enregistrées sur cette période s'élève à 192 transactions, traduisant une activité immobilière soutenue caractéristique des destinations littorales. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C.
L'année écoulée a marqué une contraction du marché avec une baisse annuelle de 9,55 %. Cette correction reflète un ajustement des prix après période antérieure d'appréciation, courant sur les marchés résidentiels côtiers. La saisonnalité propre aux stations balnéaires influe sur la dynamique trimestrielle des ventes et des valorisations, avec pics de transactions aux périodes estivales et hivernales.
Ces analyses reposent sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par des informations INSEE et données du parc immobilier. La période couverte débute en 2020, offrant une perspective sur le cycle récent du marché local. Ces synthèses constituent une base de travail pour affiner la connaissance du marché ; une estimation experte tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien reste indispensable pour tout projet de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 555 277 € | 8 814 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 36 m² | 255 200 € | 7 089 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 995 112 € | 10 366 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 143 m² | 3 090 220 € | 21 610 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 1 190 000 € | 13 077 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 1 190 000 € | 13 077 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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