Prix immobilier Ondres (40440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ondres : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 992 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ondres. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 4 222 €/m² |
| Appartement | 27 | 3 992 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ondres
Ondres est une commune des Landes, située dans le sud-ouest de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 6 194 habitants et une densité de 409 hab/km², elle présente un profil de commune littorale à caractère résidentiel. Le code postal 40440 couvre l'ensemble de la localité, qui bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique et constitue un secteur prisé pour l'accès aux plages et équipements touristiques du Seignanx.
Sur les douze derniers mois, les prix médians enregistrés sont de 3 992 €/m² pour les appartements et 4 222 €/m² pour les maisons, niveaux élevés comparés à la médiane nationale des Landes. Le marché local a enregistré 124 transactions sur cette période, reflétant une activité soutenue. Ces prix traduisent l'attrait des communes côtières aquitaines, où la demande résiduelle reste présente malgré les variations conjoncturelles.
Le marché immobilier ondrien affiche une contraction annuelle de 5,89 %, signal d'un marché en phase de correction après des années de forte dynamique littorale. Cette tendance baissière est cohérente avec le cycle actuel des côtes atlantiques, où l'ajustement des prix reflète une normalisation après les tensions de l'après-covid. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, témoignant d'une composition diversifiée d'habitations anciennes et rénovées.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians et dynamiques présentées constituent une base de travail pour évaluer la tendance locale, à affiner par une expertise immobilière spécifique adaptée à votre projet et à la localisation précise du bien considéré. Des informations complémentaires auprès d'agences locales ou d'un expert permettront de contextualiser davantage ces tendances.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 115 m² | 485 000 € | 4 217 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 115 m² | 485 000 € | 4 217 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 356 605 € | 5 943 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 356 605 € | 5 943 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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